| Ár: 96.000.000 Ft(262.403 €) | Azonosító: 351099 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
Két generáció vagy vállalkozás? Határtalan lehetőségek Szigetmonostor-Horány szívében!
Szigetmonostor-Horány közkedvelt üdülőövezetének központi részén, a Harangvirág utcában eladó egy egyedülálló, 872 m²-es telekkel rendelkező ingatlanegyüttes. A két korábbi telek összevonásával létrejött, dupla méretű saroktelek összesen 4 utcai bejárattal rendelkezik, így kiválóan alkalmas több generáció zavartalan együttélésére, vagy akár lakhatás és vállalkozás (pl. vendégház) egy helyszínen történő megvalósítására.
A Főépület jellemzői:
Kialakítás: 110 m² lakótér, 3 szint + tetőtér, hőszigetelt téglaépítésű családi ház.
Beosztás: * Földszint (63 m²): Tágas konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba WC-vel.
Emelet: 3 különnyíló hálószoba, közlekedő és egy második fürdőszoba.
Extrák: Belső lépcsőházból elérhető száraz pince, külső tárolók és tágas, tárolásra alkalmas padlástér.
Műszaki állapot: Gáz-cirkó fűtés és melegvíz-hálózat. Az épület szerkezetileg stabil, akár azonnal költözhető, esztétikailag a 2000-es évek stílusát idézi, így egy tisztasági festéssel vagy modernizálással saját ízlésre formálható.
Telek és lehetőségek:
A hatalmas telken a főépület mellett egy 21 m²-es (3x7 m) épület is található. Ez a rész saját közművekkel (víz, villany) és külön bejárattal rendelkezik. Hatalmas előnye, hogy felújítása/átépítése esetén nem igényel új engedélyeztetést, így gyorsan kialakítható belőle egy független vendégház, iroda vagy műhely.
Kert és gazdaságosság:
Kert: Gondozott, gyümölcsfákkal (málna, eper), dísznövényekkel és füvesített részekkel tarkított udvar.
Öntözés: A gazdaságos fenntartást egy ásott kút és egy hidroforral felszerelt fúrt kút biztosítja.
Kikapcsolódás: Első és hátsó fedett teraszok a friss levegőért, kerti szaletli és kényelmes autóbeálló.
Wellness potenciál: A hátsó terasz mellett egy 6 m²-es külön tároló ideális szauna vagy fitneszhelyiség kialakítására.
Ez az ingatlan több, mint egy családi ház: egy rugalmasan alakítható birtok a sziget nyugalmában.
Szigetmonostor-Horány közkedvelt üdülőövezetének központi részén, a Harangvirág utcában eladó egy egyedülálló, 872 m²-es telekkel rendelkező ingatlanegyüttes. A két korábbi telek összevonásával létrejött, dupla méretű saroktelek összesen 4 utcai bejárattal rendelkezik, így kiválóan alkalmas több generáció zavartalan együttélésére, vagy akár lakhatás és vállalkozás (pl. vendégház) egy helyszínen történő megvalósítására.
A Főépület jellemzői:
Kialakítás: 110 m² lakótér, 3 szint + tetőtér, hőszigetelt téglaépítésű családi ház.
Beosztás: * Földszint (63 m²): Tágas konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba WC-vel.
Emelet: 3 különnyíló hálószoba, közlekedő és egy második fürdőszoba.
Extrák: Belső lépcsőházból elérhető száraz pince, külső tárolók és tágas, tárolásra alkalmas padlástér.
Műszaki állapot: Gáz-cirkó fűtés és melegvíz-hálózat. Az épület szerkezetileg stabil, akár azonnal költözhető, esztétikailag a 2000-es évek stílusát idézi, így egy tisztasági festéssel vagy modernizálással saját ízlésre formálható.
Telek és lehetőségek:
A hatalmas telken a főépület mellett egy 21 m²-es (3x7 m) épület is található. Ez a rész saját közművekkel (víz, villany) és külön bejárattal rendelkezik. Hatalmas előnye, hogy felújítása/átépítése esetén nem igényel új engedélyeztetést, így gyorsan kialakítható belőle egy független vendégház, iroda vagy műhely.
Kert és gazdaságosság:
Kert: Gondozott, gyümölcsfákkal (málna, eper), dísznövényekkel és füvesített részekkel tarkított udvar.
Öntözés: A gazdaságos fenntartást egy ásott kút és egy hidroforral felszerelt fúrt kút biztosítja.
Kikapcsolódás: Első és hátsó fedett teraszok a friss levegőért, kerti szaletli és kényelmes autóbeálló.
Wellness potenciál: A hátsó terasz mellett egy 6 m²-es külön tároló ideális szauna vagy fitneszhelyiség kialakítására.
Ez az ingatlan több, mint egy családi ház: egy rugalmasan alakítható birtok a sziget nyugalmában.