Ár: 139.000.000 Ft(343.541 €)

Azonosító: 331954

Eladó: Suki Ervin Értékesítő +36-70-430 9377 suki.ervin @ flatmanagement.hu

Ingatlan adatok: Vételár: 139.000.000 Ft (343.541 €) Elhelyezkedés: 1084 Budapest VIII. kerület Német utca Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 117 m2 Szobaszám: 4 Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül Állapot: Jó állapotú Komfort: Összkomfortos Tetőtér: Nem tetőtéri Emelet: 2. emelet Lift: Nincs Fűtés: Gáz - cirkó Belmagasság: 3 méter felett Wc és fürdőszoba: Egy helyiségben Erkély: Nem Akadálymentesített: Nem Kertkapcsolatos: Nem Honnan nyílik: Lépcsőházból Kilátás: Utcára néző Udvarra néző Extrák: Alacsony rezsi Tehermentes Gépiesített Légkondicionáló

Két lakás egy áráért a Német utcában! Befektetőknek és családoknak egyaránt kiváló lehetőség!

Eladó a VIII. kerület kedvelt részén, a Német utcában egy 117 m²-es, második emeleti ingatlan, amelyből két különálló lakás lett kialakítva! Egy tágas, 3 szobás lakás és egy kisebb, 1 szobás garzon alkotja ezt a remek befektetési lehetőséget. Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, így ideális bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is.
Az ingatlan kiváló állapotban van, modern műanyag nyílászárókkal és klímaberendezésekkel felszerelt. Jelenleg mindkét lakás bérbe van adva, így rögtön jövedelmező befektetés lehet (közel 5% ) az új tulajdonos számára, ezentúl a vételár tartalmazza a teljes berendezést is.

A környék infrastrukturálisan kiemelkedő: a közelben található a Corvin-negyed, egyetemek, bevásárlóközpontok, kiváló közlekedési kapcsolatokkal (M3-as metró, villamosok, buszok). A folyamatos fejlődés és az egyre növekvő kereslet miatt ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.
Az ingatlan előre egyeztett időpontban rugalmasan megtekinthető